Rua S Gil, 133 (Carrão)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.881/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 746 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.881/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 746 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.929/m²
Financiadas60%
- 27/03/2025AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 288 mil (34%)c/ vaga259 m²R$ 850.000R$ 3.282/m²
- 05/03/2021AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 510.000R$ 1.969/m²
- 29/05/2020AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (70%)c/ vaga259 m²R$ 500.000R$ 1.931/m²
- 26/03/2018AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 499.000R$ 1.927/m²
- 21/10/2016AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (46%)c/ vaga259 m²R$ 610.000R$ 2.355/m²
- 26/12/2014AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (57%)c/ vaga259 m²R$ 700.000R$ 2.703/m²
- 28/10/2014AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 370.000R$ 1.429/m²
- 16/10/2012AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 212.500R$ 820/m²
- 18/08/2011AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 328.000R$ 1.266/m²
- 01/03/2011AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga259 m²R$ 250.000R$ 965/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.126 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~32 unidades de 259 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.036 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.116/m² · 2 | R$ 1.150/m² · 14 |
| 2012 | R$ 820/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.066/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.849/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.927/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.931/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 2.367/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.540/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.580/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.282/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 820/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.282/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 749 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 437.467R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Gil
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 20 | R$ 3.911/m² | R$ 465 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 2.856/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.020/m² | R$ 577 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 680 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 973 mil |
| Nº 171 | Vaga de garagem | 15 | R$ 800/m² | R$ 16 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 546 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 45 | R$ 3.773/m² | R$ 853 mil |