Rua S Gil, 208 (Carrão)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.773/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 853 mil
226 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.773/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 853 mil (226 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²
Unidade típica
R$ 437 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.770/m²
Financiadas17%
  1. 24/07/2025AP 134 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 800.000R$ 3.540/m²
  2. 28/08/2024AP 141 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
  3. 27/07/2022AP 131 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
  4. 11/05/2022AP 152 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (50%)c/ vaga226 m²R$ 900.000R$ 3.982/m²
  5. 18/01/2022AP 71 E3VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 800.000R$ 3.540/m²
  6. 02/09/2021AP 134 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
  7. 05/08/2021AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200920,52% transferidoc/ vaga226 m²R$ 20.000—
  8. 24/03/2021AP 92 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga226 m²R$ 750.000R$ 3.319/m²
  9. 16/11/2020AP 123 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 430.000R$ 1.903/m²
  10. 25/06/2020AP 164 E4 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga386 m²R$ 1.210.000R$ 3.135/m²
  11. 31/01/2020AP 134 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 480.000R$ 2.124/m²
  12. 10/09/2019AP 152 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 825.000R$ 3.650/m²
  13. 30/05/2019AP 161 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1 mi (77%)c/ vaga386 m²R$ 1.300.000R$ 3.368/m²
  14. 27/03/2019AP 102 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 840.000R$ 3.717/m²
  15. 12/12/2018AP 23 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 582 mil (82%)c/ vaga226 m²R$ 710.000R$ 3.142/m²
  16. 21/06/2018AP 83 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 630.000R$ 2.788/m²
  17. 22/02/2017AP 114 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 685.000R$ 3.031/m²
  18. 24/01/2017AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 680.000R$ 3.009/m²
  19. 24/01/2017AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 200919,81% transferidoc/ vaga226 m²R$ 20.000—
  20. 20/10/2016AP 102 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 812.500R$ 3.595/m²
  21. 05/02/2016AP 152 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 300.000R$ 1.327/m²
  22. 29/01/2016AP 83 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga226 m²R$ 700.000R$ 3.097/m²
  23. 21/12/2015AP 114 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 740.000R$ 3.274/m²
  24. 16/12/2015AP 83 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 17.000R$ 75/m²
  25. 01/06/2015AP 134 E3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga226 m²R$ 400.000R$ 1.770/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.001 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~21 unidades de 226 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.987 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
5 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 582 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 918/m² · 12R$ 1.150/m² · 14
2012R$ 1.327/m² · 10R$ 1.327/m² · 11
2013R$ 88/m² · 5R$ 1.792/m² · 2
2014R$ 2.591/m² · 1R$ 1.429/m² · 7
2015R$ 1.770/m² · 7R$ 1.849/m² · 7
2016R$ 3.097/m² · 3R$ 2.726/m² · 4
2017R$ 3.020/m² · 2R$ 3.009/m² · 3
2018R$ 2.965/m² · 2R$ 2.941/m² · 5
2019R$ 3.650/m² · 3R$ 3.509/m² · 4
2020R$ 2.124/m² · 3R$ 2.027/m² · 4
2021R$ 2.765/m² · 2R$ 2.367/m² · 6
2022R$ 3.540/m² · 3R$ 3.540/m² · 5
2024R$ 2.212/m² · 1R$ 3.580/m² · 5
2025R$ 3.540/m² · 1R$ 3.280/m² · 4
2026—R$ 1.975/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas20112013201520172019202120242025
Ver tabela
201112 vendas · R$ 918/m²
201210 vendas · R$ 1.327/m²
20135 vendas · R$ 88/m²
20141 vendas · R$ 2.591/m²
20157 vendas · R$ 1.770/m²
20163 vendas · R$ 3.097/m²
20172 vendas · R$ 3.020/m²
20182 vendas · R$ 2.965/m²
20193 vendas · R$ 3.650/m²
20203 vendas · R$ 2.124/m²
20212 vendas · R$ 2.765/m²
20223 vendas · R$ 3.540/m²
20241 vendas · R$ 2.212/m²
20251 vendas · R$ 3.540/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
  • Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado2483%R$ 13,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6889%
  • Cessões de direitos56,6%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6889%R$ 24,6 mi
Cessões de direitos56,6%R$ 1,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 445 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,6%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 437.467R$ 3.676/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua S Gil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Apartamento20R$ 3.911/m²R$ 465 mil
Nº 87Apartamento5R$ 2.856/m²R$ 1,2 mi
Nº 115Casa1R$ 4.477/m²R$ 1,1 mi
Nº 117Casa1R$ 8.020/m²R$ 577 mil
Nº 133Apartamento10R$ 2.881/m²R$ 746 mil
Nº 138Casa1R$ 5.620/m²R$ 680 mil
Nº 149Casa1R$ 9.176/m²R$ 973 mil
Nº 171Vaga de garagem15R$ 800/m²R$ 16 mil
Nº 205Casa1R$ 7.796/m²R$ 546 mil

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