Rua Picinguaba, 718 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 574 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 574 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 574 mil
Maior valorR$ 574 mil
Mediana da listaR$ 2.974/m²
Financiadas—
- 11/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981193 m²R$ 574.000R$ 2.974/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.547/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Picinguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 680 mil |
| Nº 628 | Casa | 3 | R$ 2.019/m² | R$ 575 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 474 mil |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 706/m² | R$ 58 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 969 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 972 mil |
| Nº 787 | Casa | 2 | R$ 8.740/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 803 | Apartamento | 6 | R$ 4.302/m² | R$ 228 mil |