Rua Picinguaba, 644 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 9.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 07/11/2023CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Picinguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 519 | Apartamento | 14 | R$ 4.309/m² | R$ 349 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 10.085/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 599 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 680 mil |
| Nº 628 | Casa | 3 | R$ 2.019/m² | R$ 575 mil |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 654 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 706/m² | R$ 58 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 969 mil |