Rua Picinguaba, 382 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 850 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 5.342/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (80%)117 m²R$ 625.000R$ 5.342/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.342/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.547/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Picinguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 844 mil |
| Nº 286 | Casa | 8 | R$ 7.908/m² | R$ 680 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 417 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 630 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 412 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 880 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 774 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 1,2 mi |