Rua Picinguaba, 275 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.688/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 05/06/2023CasaResidência · construído em 2014154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.430/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.435/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.684/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.974/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.281/m² · 2 |
Calculadora
R$ 750.000R$ 4.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Picinguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 641 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 754 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 5 | R$ 4.250/m² | R$ 170 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 8 | R$ 7.908/m² | R$ 680 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 417 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.415/m² | R$ 630 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 850 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 412 mil |