Rua Pedro Pires, 98 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 8.417/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 505.000R$ 8.417/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.378/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.417/m² · 1 | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.469/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.000R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 598 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 530 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 544 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 771 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 362 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 4 | R$ 3.822/m² | R$ 208 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 11.203/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 1.528/m² | R$ 397 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 443 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 841 mil |