Rua Pedro Pires, 172 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
Financiadas—
- 06/02/2025E 174Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976SFH · R$ 601 mil (48%)140 m²R$ 1.250.000R$ 8.929/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 601 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.929/m² · 1 | R$ 8.929/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 598 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 530 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 544 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 771 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 598 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 362 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 4 | R$ 3.822/m² | R$ 208 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 1.528/m² | R$ 397 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 443 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 841 mil |