Rua Pedro Pires, 266 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 257 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 841 mil (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.766/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.469/m² – R$ 5.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1984257 m²R$ 815.000R$ 3.171/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 789 mil
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.378/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.412/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.458/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.000R$ 3.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 9.965/m² | R$ 598 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 362 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 4 | R$ 3.822/m² | R$ 208 mil |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 11.203/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 1.528/m² | R$ 397 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 443 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 746 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 775 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 604 mil |