Rua Nhandeara, 15 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 154 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.205/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.254/m² – R$ 15.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.130/m²
Financiadas—
- 13/10/2023LT CResidência · construído em 1986115 m²R$ 130.000R$ 1.130/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.044/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.965/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.889/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 1.232.697R$ 12.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nhandeara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 362 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 341 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 243 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 57 | R$ 6.969/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 539 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 323 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 10.292/m² | R$ 731 mil |
| Nº 212 | Casa | 4 | R$ 12.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 15.377/m² | R$ 830 mil |
| Nº 224 | Terreno | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 2,7 mi |