Rua Monguba, 723 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.289/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.289/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 822 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989250 m²R$ 750.000R$ 3.000/m²
- 16/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.270/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.189/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monguba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 540 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 294 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 65 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 739 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 570 mil |
| Nº 569 | Casa | 8 | R$ 2.344/m² | R$ 333 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 794 mil |
| Nº 573 | Casa | 9 | R$ 6.566/m² | R$ 361 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 403 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 364 mil |