Rua Monguba, 394 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 396 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (396 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 480/m²
Financiadas—
- 02/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022396 m²R$ 190.000R$ 480/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 396 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 480/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.270/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.189/m² · 4 |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monguba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 4.142/m² | R$ 327 mil |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 13.651/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 4.556/m² | R$ 640 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 251 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 294 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 816/m² | R$ 65 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 739 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 570 mil |