Rua Monguba, 179 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.641/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.641/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 299 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 271 mil
Maior valorR$ 271 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 12/05/2021CS 3Residência · construído em 198089 m²R$ 271.300R$ 3.048/m²
- 05/04/2018CS 4Residência · construído em 196777 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- 15/01/2014CS 2Residência · construído em 1979120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 489 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.417/m² · 1 | R$ 2.270/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.189/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monguba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 14.828/m² | R$ 771 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 6.794/m² | R$ 686 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 3.114/m² | R$ 508 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 418 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 699 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 844 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 4.142/m² | R$ 327 mil |