Rua Monguba, 174 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 418 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.894/m²
Financiadas—
- 03/06/2026SIT ARICANDUVAResidência · construído em 1979SFH · R$ 282 mil (70%)104 m²R$ 405.000R$ 3.894/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.270/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 4 |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monguba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 509 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 14.828/m² | R$ 771 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 6.794/m² | R$ 686 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 3.114/m² | R$ 508 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 2.641/m² | R$ 299 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 699 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 844 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 1,1 mi |