Rua Monguba, 122 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 771 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 11.538/m²
Financiadas86%
- 14/04/2026ap 19Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)52 m²R$ 350.000—
- 05/03/2026ap 17Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 271 mil (78%)52 m²R$ 345.000—
- 06/02/2026ap 15Residência · construído em 19670,04% transferidoMCMV · R$ 54 mil (20%)52 m²R$ 269.000—
- 06/11/2025ap 16Residência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)52 m²R$ 330.000—
- 10/11/2025APTO 05Residência · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)52 m²R$ 270.000—
- 11/09/2025APTO 18 DUPLEXResidência · construído em 19670,06% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)52 m²R$ 350.000—
- 10/01/2022CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.270/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 3.116/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.638/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.189/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida571%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 270 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 71% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monguba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 689 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.040/m² | R$ 509 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 6.794/m² | R$ 686 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 3.114/m² | R$ 508 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 418 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 2.641/m² | R$ 299 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 699 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 9.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 844 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,5 mi |