Rua Luís Pinto, 73 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.169/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.169/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.473/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 490.000R$ 2.094/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 650.000R$ 2.778/m²
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 600.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.534/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.627/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.741/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.473/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 40 | Terreno | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 772 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 14.626/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 9.594/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.086/m² | R$ 656 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.799/m² | R$ 821 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 501 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 9.133/m² | R$ 785 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |