Rua Luís Pinto, 39 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 455 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (455 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 02/10/2023E 45Indústria · construído em 1972455 m²R$ 2.000.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 455 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 464 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Terreno | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 772 mil |
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 5.169/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 14.626/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 9.594/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.086/m² | R$ 656 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.799/m² | R$ 821 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 501 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 9.133/m² | R$ 785 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |