Rua Luís Pinto, 204 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 576 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.133/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 576 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.133/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.473/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.871/m² – R$ 6.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 576 mil
Maior valorR$ 576 mil
Mediana da listaR$ 6.256/m²
Financiadas—
- 29/07/2022206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196786 m²R$ 576.000R$ 6.698/m²
- 27/02/2018206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196786 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 6.534/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.026/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.171/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.627/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.741/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 5.473/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 8.086/m² | R$ 656 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.799/m² | R$ 821 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 501 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 794 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 7.078/m² | R$ 764 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 941 mil |
| Nº 270 | Outros | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 2,1 mi |