Rua Lucinda Gomes Barreto, 439 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 523 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 860 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.601/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas—
- 29/11/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 345 mil (66%)130 m²R$ 523.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 461/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 768.996R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucinda Gomes Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 18 | R$ 3.029/m² | R$ 251 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 254 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 26 | R$ 3.595/m² | R$ 464 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 5.597/m² | R$ 280 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 769/m² | R$ 228 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 898 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 624 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 700 | Loja | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 7 mi |