Rua Lucinda Gomes Barreto, 373 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 280 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.601/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 4.050/m²
Financiadas—
- 02/08/2024CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
- 10/10/2016CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 461/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.309/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
Calculadora
R$ 768.996R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucinda Gomes Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 295 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 18 | R$ 3.029/m² | R$ 251 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 254 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 26 | R$ 3.595/m² | R$ 464 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 769/m² | R$ 228 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.612/m² | R$ 860 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 898 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 624 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 1,6 mi |