Rua João Cordeiro, 897 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.747/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.747/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 968 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.800/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 665 mil (78%)125 m²R$ 850.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 665 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 578 mil |
| Nº 750 | Casa | 3 | R$ 6.726/m² | R$ 686 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 395 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 559 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 864 mil |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1029 | Casa | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1048 | Casa | 1 | R$ 2.945/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 482 mil |