Rua João Cordeiro, 750 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.725/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.725/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 686 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 03/04/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (32%)102 m²R$ 690.000R$ 6.765/m²
- 14/06/2017CasaResidência · construído em 1977102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 27/12/2016CasaResidência · construído em 1977102 m²R$ 140.000R$ 1.373/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 706.550R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 832 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 443 mil |
| Nº 583 | Casa | 3 | R$ 4.745/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 9.403/m² | R$ 997 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 7.361/m² | R$ 582 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 524 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 577 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 394 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.741/m² | R$ 968 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 559 mil |