Rua João Cordeiro, 1048 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.945/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 282 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.945/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 08/04/2025E 1046Residência · construído em 1967282 m²R$ 750.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 578 mil |
| Nº 750 | Casa | 3 | R$ 6.726/m² | R$ 686 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 395 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 968 mil |
| Nº 927 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 559 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 864 mil |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1029 | Casa | 4 | R$ 4.628/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1066 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 482 mil |