Rua João Cordeiro, 287 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 897/m²
Financiadas—
- 21/12/2022E 291 ANTIGO 234Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196755,55% transferido156 m²R$ 263.307—
- 16/01/2012E 291 ANTIGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967156 m²R$ 140.000R$ 897/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | R$ 897/m² · 1 | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Partilhas e divisões125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 403 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 647 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 597 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 527 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 258 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 284 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 340 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.726/m² | R$ 720 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 381 mil |