Rua João Cordeiro, 400 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 340 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 707 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 706.550R$ 6.729/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 527 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 258 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.622/m² | R$ 284 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 598 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 720 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 381 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 427 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 322 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 172 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 456 mil |