Rua João Cordeiro, 403 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.726/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.726/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.726/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 7.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.305/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 2024107 m²R$ 650.000R$ 6.075/m²
- 05/03/2021CasaResidência · construído em 197797 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.066/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.894/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 934/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.373/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.075/m² · 1 | R$ 6.075/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.075/m² |
Calculadora
R$ 706.209R$ 6.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 258 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 284 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 340 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 381 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.054/m² | R$ 427 mil |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 321 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 172 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 7.363/m² | R$ 457 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 921/m² | R$ 196 mil |