Rua Ibicaba, 95 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.951/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.951/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 4.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 07/03/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979285 m²R$ 3.000.000R$ 10.526/m²
- 07/06/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979285 m²R$ 900.000R$ 3.158/m²
- 27/07/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979285 m²R$ 900.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
Calculadora
R$ 312.414R$ 3.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibicaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.917/m² | R$ 313 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 738 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 311 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 204 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 56 | R$ 4.961/m² | R$ 476 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 522 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 997 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 678 mil |
| Nº 146 | Terreno | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 226 mil |