Rua Ibicaba, 190 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 166 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 226 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.857/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 4.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 2.074/m²
Financiadas—
- 11/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197380 m²R$ 165.939R$ 2.074/m²
- 14/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197344,44% transferido80 m²R$ 20.125—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.840/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 186 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 312.414R$ 3.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibicaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 738 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 311 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 204 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 56 | R$ 4.961/m² | R$ 476 mil |
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 6.951/m² | R$ 2 mi |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 522 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 997 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 678 mil |
| Nº 146 | Terreno | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 240 mil |