Rua Henrique Dumont, 194 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (outros, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.635/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.315/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 4.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 6.731/m²
Financiadas—
- 01/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970130 m²R$ 875.000R$ 6.731/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.098/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 5.821/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.321/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.940/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 875 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 660.160R$ 4.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 507/m² | R$ 2 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 17 | R$ 4.780/m² | R$ 351 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 5 | R$ 4.118/m² | R$ 360 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 504 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 520 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 2 mi |