Rua Henrique Dumont, 316 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 437 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.654/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.580/m² – R$ 9.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas—
- 24/10/202527 SUBD.Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971SFH · R$ 1,1 mi (68%)437 m²R$ 1.630.000R$ 3.730/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
179 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 437 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 377/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.730/m² · 1 | R$ 7.359/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.033.595R$ 4.654/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Dumont
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 504 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 520 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 609 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 739 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 7.841/m² | R$ 706 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 425 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 598 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.685/m² | R$ 320 mil |