Rua Guaraciaba, 94 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 28/08/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2008450 m²R$ 2.500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 794 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 21 | R$ 6.070/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 389 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 502 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 586 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 345 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Apartamento | 90 | R$ 5.147/m² | R$ 870 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 962 mil |