Rua Guaraciaba, 116 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.871/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.047/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.993/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967292 m²R$ 1.750.000R$ 5.993/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.536/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.327/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.993/m² · 1 | R$ 5.993/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.047/m² · 4 |
Calculadora
R$ 287.081R$ 2.871/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 794 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 21 | R$ 6.070/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 10.216/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 389 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 502 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 586 mil |
| Nº 94 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 345 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 90 | R$ 5.147/m² | R$ 870 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 962 mil |