Rua Gaspar de Lemos, 834 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 9.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.472/m²
Financiadas—
- 14/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000163 m²R$ 280.000R$ 1.718/m²
- 14/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000163 m²R$ 200.000R$ 1.227/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.391/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.731/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.718/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.620/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.718/m² |
Calculadora
R$ 548.208R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 653 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 344 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 784 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 720 mil |
| Nº 391 | Casa | 3 | R$ 1.613/m² | R$ 224 mil |
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.367/m² | R$ 683 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 447 mil |
| Nº 564 | Terreno | 1 | R$ 858/m² | R$ 472 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 670 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 539 mil |