Rua Gaspar de Lemos, 367 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.522/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.522/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 784 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.945/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.780/m² – R$ 9.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas—
- 24/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (43%)142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 23/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.391/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 2.731/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.620/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Calculadora
R$ 548.354R$ 3.945/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gaspar de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Outros | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 930 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 885 mil |
| Nº 291 | Terreno | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 653 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 344 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 720 mil |
| Nº 391 | Casa | 3 | R$ 1.614/m² | R$ 224 mil |
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.367/m² | R$ 683 mil |
| Nº 536 | Apartamento | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 447 mil |
| Nº 564 | Terreno | 1 | R$ 860/m² | R$ 473 mil |