Rua Gaspar de Lemos, 291 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 367 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.050/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 560 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 367 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.050/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.558/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~553 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.232/m² – R$ 8.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.518/m²
Financiadas—
- 29/11/2019JTO AO 299Terreno560 m²R$ 1.100.000R$ 1.964/m²
- 11/04/2012JTO AO 299Terreno560 m²R$ 600.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
560 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 560 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 1.255/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.766/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 367 mil |
Calculadora
R$ 3.626.327R$ 6.558/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar de Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 94 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.365/m² | R$ 819 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 1 mi |
| Nº 164 | Outros | 1 | R$ 1.430/m² | R$ 930 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 886 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.337/m² | R$ 653 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 344 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 784 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.479/m² | R$ 720 mil |
| Nº 391 | Casa | 3 | R$ 1.613/m² | R$ 224 mil |