Rua Frei Orlando, 263 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.648/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CasaResidência · construído em 1967123 m²R$ 520.451R$ 4.231/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 4 |
Calculadora
R$ 677.784R$ 5.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 784 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.175/m² | R$ 413 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 10 | R$ 5.545/m² | R$ 241 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 910 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 578 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 856 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 923 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 628 mil |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 688 mil |