Rua Frei Orlando, 171 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.648/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.809/m²
Financiadas—
- 22/04/2026CASA 4Residência · construído em 202094 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 21/03/2023CASA 2Residência · construído em 2020106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 677.784R$ 5.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 4.680/m² | R$ 323 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 1.747/m² | R$ 428 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 784 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 10 | R$ 5.546/m² | R$ 241 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 910 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 578 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 520 mil |