Rua Frei Orlando, 161 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.648/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas—
- 05/08/2024CASA 1Residência · construído em 2019195 m²R$ 690.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
131 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 553 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 61 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 841/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.337/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 690 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 677.784R$ 5.337/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Orlando
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 667 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.614/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 6.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 3 | R$ 4.680/m² | R$ 323 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 1.747/m² | R$ 428 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.174/m² | R$ 413 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 10 | R$ 5.546/m² | R$ 241 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 910 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 578 mil |