Rua Forquilha, 56 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.256/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 871 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.256/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 871 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 6.792/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 2014120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 201450% transferido120 m²R$ 315.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 6.792/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro