Rua Forquilha, 47 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 50 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas6%
- 16/01/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19550,01% transferido160 m²R$ 360.000—
- 30/05/2025APTO 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 50.000—
- 25/04/2025Apto. 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 30.000—
- 26/02/2025APTO 46Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 40.000—
- 26/02/2025APTO 65Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 40.000—
- 13/11/2024APTO 53Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 70.000—
- 31/10/2024APTO 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 40.000—
- 31/10/2024APTO 74Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 30.000—
- 23/07/2024APTO 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 30.000—
- 28/05/2024APTO 54Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 65.000—
- 23/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19551,99% transferido160 m²R$ 60.000—
- 09/04/2024ap 75Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 75.000—
- 09/04/2024ap 73Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 40.000—
- 08/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 50.000—
- 08/03/2024APTO 57Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19552% transferido160 m²R$ 30.000—
- 29/02/2024apto 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19550,01% transferidoSFH · R$ 132 mil (78%)160 m²R$ 170.000—
- 24/07/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1955160 m²R$ 740.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.792/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
- Sem financiamento informado1694%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,9% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 94% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Dação, permuta e outros onerosos419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 19% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro