Rua Forquilha, 37 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 90 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 365 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (365 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas36%
- 07/10/2025AP 56Residência · construído em 196720,71% transferido365 m²R$ 240.000—
- 23/05/202547/55 AP 76Residência · construído em 19673,33% transferidoSFH · R$ 268 mil (80%)365 m²R$ 335.000—
- 30/05/2025APTO 31Residência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 80.000—
- 25/04/2025Apto. 71Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 40.000—
- 26/02/2025APTO 65Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 50.000—
- 26/02/2025APTO 46Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 50.000—
- 11/12/2024AP 25Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (62%)365 m²R$ 340.000—
- 05/11/2024APARTAMENTO OPNE 1Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 235 mil (67%)365 m²R$ 350.000—
- 13/11/2024APTO 53Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 110.000—
- 03/10/2024apto 61Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)365 m²R$ 350.000—
- 31/10/2024APTO 45Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 50.000—
- 31/10/2024APTO 74Residência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 40.000—
- 23/07/2024Apto 36Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 50.000—
- 15/05/2024Apartamento 66Residência · construído em 196719,88% transferido365 m²R$ 160.000—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 90.000—
- 28/05/2024APTO 54Residência · construído em 19671,99% transferido365 m²R$ 85.000—
- 09/04/2024ap 75Residência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 110.000—
- 09/04/2024ap 73Residência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 50.000—
- 06/03/202447 e 55 AP 52Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 50 mil (14%)365 m²R$ 350.000—
- 07/03/2024AP 68Residência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)365 m²R$ 350.000—
- 19/03/2024Nº 55 AP 18Residência · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 190 mil (63%)365 m²R$ 300.000—
- 06/03/2024AP 62Residência · construído em 19670,01% transferido365 m²R$ 300.000—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 70.000—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 19672% transferido365 m²R$ 40.000—
- 08/02/2024CasaResidência · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (75%)365 m²R$ 318.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
10 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.792/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
- Minha Casa Minha Vida518%
- Sem financiamento informado1864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 18% | R$ 1,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 18% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 64% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2885%
- Dação, permuta e outros onerosos515%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 85% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 15% | R$ 659 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro