Rua Diamante Preto, 932 (Carrão)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.832/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 376 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.357/m²3 vendas · mediana R$ 3,9 mi (936 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~936 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 7.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas86%
  1. 20/08/2026APTO 702Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)1.689 m²R$ 375.600—
  2. 14/08/2026APTO 1612Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)1.689 m²R$ 369.600—
  3. 18/08/2026APTO 107 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)1.689 m²R$ 339.400—
  4. 25/08/2026APTO 514Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 271 mil (80%)1.689 m²R$ 339.200—
  5. 25/08/2026APTO 516 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 250 mil (80%)1.689 m²R$ 312.300—
  6. 10/07/2026APTO 219 TORRE 1Indústria · construído em 19820,26% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)1.689 m²R$ 369.600—
  7. 29/07/2026APTO 612 TORRE 1Indústria · construído em 19820,02% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)1.689 m²R$ 369.600—
  8. 31/07/2026APTO 6 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)1.689 m²R$ 297.605—
  9. 15/07/2026APTO 905 TORRE 1Indústria · construído em 19820,17% transferidoSFH · R$ 236 mil (80%)1.689 m²R$ 294.500—
  10. 24/07/2026APTO 1205 TORRE 1Indústria · construído em 19820,17% transferidoSFH · R$ 233 mil (79%)1.689 m²R$ 294.200—
  11. 17/06/2026APTO 301 TORRE 1Indústria · construído em 19820,26% transferidoSFH · R$ 296 mil (80%)1.689 m²R$ 369.600—
  12. 30/06/2026APTO 207 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)1.689 m²R$ 345.838—
  13. 09/06/2026APTO 319 TORRE 1Indústria · construído em 19820,26% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)1.689 m²R$ 340.100—
  14. 16/06/2026APTO 506 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)1.689 m²R$ 314.600—
  15. 22/06/2026APTO 106 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 243 mil (80%)1.689 m²R$ 303.400—
  16. 22/06/2026APTO 1410 TORRE 1Indústria · construído em 19820,17% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)1.689 m²R$ 275.000—
  17. 22/06/2026APTO 805 TORRE 1Indústria · construído em 19820,17% transferidoSFH · R$ 203 mil (77%)1.689 m²R$ 264.300—
  18. 19/06/2026APTO 309 TORRE 1Indústria · construído em 19820,17% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)1.689 m²R$ 259.500—
  19. 26/05/2026APTO 1002Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 298 mil (71%)1.689 m²R$ 417.900—
  20. 26/05/2026APTO 702Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)1.689 m²R$ 350.000—
  21. 26/05/2026APTO 913 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)1.689 m²R$ 350.000—
  22. 28/05/2026APTO 1016 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)1.689 m²R$ 344.200—
  23. 26/05/2026APTO 604Indústria · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)1.689 m²R$ 326.600—
  24. 25/05/2026APTO 308 TORRE 1Indústria · construído em 19820,24% transferidoSFH · R$ 237 mil (79%)1.689 m²R$ 298.800—
  25. 16/12/2025M 122436 9RIIndústria · construído em 198225% transferido1.689 m²R$ 2.402.100—

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.929 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~16 unidades de 107 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.732 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
24 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil201220232025R$ 6.494/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2012R$ 4.691/m² · 1
2023R$ 2.232/m² · 1
2025R$ 6.494/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2382%
  • Minha Casa Minha Vida13,6%
  • Sem financiamento informado414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2382%R$ 7,6 mi
Minha Casa Minha Vida13,6%R$ 370 mil
Sem financiamento informado414%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Operações societárias413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 17,5 mi
Operações societárias413%R$ 788 mil

Calculadora

R$ 4.077.987R$ 4.357/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Diamante Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 747Casa1R$ 7.884/m²R$ 1,3 mi
Nº 757Casa1R$ 5.731/m²R$ 917 mil
Nº 763Casa2R$ 3.641/m²R$ 666 mil
Nº 825Loja1R$ 1.932/m²R$ 1,4 mi
Nº 929Galpão, indústria e serviços1R$ 2.819/m²R$ 2,7 mi
Nº 944Galpão, indústria e serviços1R$ 4.357/m²R$ 4,1 mi
Nº 956Galpão, indústria e serviços2R$ 14.089/m²R$ 5,7 mi
Nº 971Loja1R$ 2.970/m²R$ 659 mil
Nº 989Loja1R$ 3.006/m²R$ 733 mil
Nº 991Loja2R$ 1.615/m²R$ 830 mil

Ver a Rua Diamante Preto completa →