Avenida Conselheiro Carrão, 2583 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.720/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas—
- 20/05/2021E 2589Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963300 m²R$ 1.180.000R$ 3.933/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.408/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.557/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 5 |
Calculadora
R$ 879.741R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2300 | Sala | 15 | R$ 2.586/m² | R$ 233 mil |
| Nº 2344 | Casa | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2372 | Loja | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2462 | Loja | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2477 | Loja | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2499 | Loja | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2593 | Loja | 1 | R$ 13.305/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2620 | Sala | 210 | R$ 4.738/m² | R$ 391 mil |
| Nº 2708 | Loja | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 1,2 mi |