Avenida Conselheiro Carrão, 2344 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.195/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.305/m² – R$ 4.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.833/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 2002300 m²R$ 2.350.000R$ 7.833/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.020/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 624/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.832/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 7.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 427.951R$ 2.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2182 | Loja | 1 | R$ 8.449/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2186 | Loja | 1 | R$ 9.997/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2258 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2300 | Sala | 15 | R$ 2.586/m² | R$ 233 mil |
| Nº 2372 | Loja | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2462 | Loja | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2477 | Loja | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2499 | Loja | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2583 | Loja | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2593 | Loja | 1 | R$ 13.305/m² | R$ 2,1 mi |