Rua Roberto Sampaio Ferreira, 435 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 377 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.233/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 09/09/2022LT 48 B QD 14Residência · construído em 199978 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 10/04/2018LT 48 B QD 1Residência · construído em 199978 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 17/10/2014LT 48 B QD 1Residência · construído em 199978 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.730/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 248.912R$ 3.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto Sampaio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 480 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 7.181/m² | R$ 510 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 129 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 470 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 2.600/m² | R$ 192 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 598 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 717 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 565 mil |
| Nº 364 | Outros | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 266 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 2.188/m² | R$ 131 mil |