Rua Roberto Sampaio Ferreira, 165 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 202 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 192 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.233/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 2.149/m²
Financiadas—
- 05/12/2023CasaResidência · construído em 198874 m²R$ 202.000R$ 2.730/m²
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 198874 m²R$ 116.000R$ 1.568/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.532/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.568/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.730/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.568/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.730/m² |
Calculadora
R$ 248.912R$ 3.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto Sampaio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 263 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 369 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 686 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 480 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 7.181/m² | R$ 510 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 2.086/m² | R$ 129 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 470 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 598 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 717 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 565 mil |