Rua Roberto Sampaio Ferreira, 131 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 129 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 129 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.233/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.226/m²
Financiadas—
- 09/05/2018CasaResidência · construído em 198862 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- 06/03/2017CasaResidência · construído em 198862 m²R$ 57.000R$ 919/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.239/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | R$ 919/m² · 1 | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.730/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 152 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 248.912R$ 3.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roberto Sampaio Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 317 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 263 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 369 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.365/m² | R$ 686 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 480 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 7.181/m² | R$ 510 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 470 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 2.600/m² | R$ 192 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 9.971/m² | R$ 598 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 717 mil |