Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira, 342 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.603/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas—
- 05/04/2024CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 81 mil (32%)120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 81 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 612/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 664/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.853/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.773R$ 3.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Eunice Bechara de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 506 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 544 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 386 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.574/m² | R$ 634 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 4.504/m² | R$ 414 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 4.848/m² | R$ 470 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 551 mil |
| Nº 429 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 486 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 265 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 608 mil |