Rua Paulo Guastini, 6 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.637/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas—
- 27/06/2024PRQ FERNANDAResidência · construído em 1976SFH · R$ 287 mil (70%)97 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
- 08/04/2022PRQ FERNANDAResidência · construído em 1976SFH · R$ 220 mil (63%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 227/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.227/m² · 1 | R$ 4.227/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.227/m² |
Calculadora
R$ 449.770R$ 4.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Guastini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 440 mil |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 1.425/m² | R$ 239 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 10.060/m² | R$ 503 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.478/m² | R$ 411 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 447 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 73 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 106 mil |