Rua Paulo Guastini, 274 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.059/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.059/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.630/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.875/m² – R$ 4.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 31/08/2011LT 1091 QD 2Residência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (79%)50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 227/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 1 |
Calculadora
R$ 449.095R$ 4.630/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Guastini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 4.721/m² | R$ 458 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 500/m² | R$ 440 mil |
| Nº 40 | Loja | 2 | R$ 1.418/m² | R$ 238 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 410 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 447 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 169 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.098/m² | R$ 72 mil |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 106 mil |